Är man ägare till ett av de 233 kedjehus på Rödgatan, Kulörgatan, Spektrumsgatan eller Färgspelsgatan är man också automatiskt medlem i Åkereds Kedjehus Samfällighet. Som medlem i föreningen har du rätt att delta på årsstämman i april.
Medlemmen/fastighetsägaren ansvarar för att alla boende i huset känner till gällande regler. Viktigt att också besökare och hantverkare känner till reglerna.
- Skador beroende på exempelvis nerfallna takpannor, dålig sandning, asfaltskador från läckande bilar och liknande är helt husägarens ansvarsområde.
- Stopp i samfällighetens vatten- och avloppsrör som orsakats av misskötsel tex nerspolning av olja, hygienartiklar, kattsand, målarfärg, bruk med mera faller på medlemmen att bekosta.
- Stopp i dagvattenavlopp som orsakats av skräp från tak är husägarens ansvar om sil saknas för stuprören.
Kollektiva inköp ingår ej i styrelsen uppgifter.
Alla förändringar på fastighet skall följa Göteborgs Stads nuvarande gällande regler för bygglov och anmälan Bygglov och anmälan Göteborgs Stad (öppnas i ny flik). En ändring av detaljplanen om möjligt att utföra en tillbyggnad av huvudbyggnaden på trädgårdssidan gjordes 2020: Ändring av del av detaljplan 2020 (öppnas i ny flik)
Ägarbyte/Nyinflyttad
Medlem som flyttar ombedes meddela köparen om gällande föreskrifter. Anmälan om flyttning/försäljning görs till vår förvaltare, Primär Fastighetsförvaltning AB, som har telefon 010-708 12 10 och som registrerar uppgifterna om den nya ägaren.
Om du är nyinflyttad i området så skicka ett mail till styrelsen@akered.se med namn och till vilken adress du flyttat till. Detta för att få föreningens information direkt i mejlen.
Om du flyttar så är det också bra att skicka ett mejl till styrelsen@akered.se för att avregistrera dig från våra mejlutskick.
Avgift
Den årliga samfällighetsavgiften är för närvarande uppdelad på fyra gånger per år á 4050 kr/gång = 16200 kr/år. Alla avgifter är inklusive moms.
I årsavgiften ingår 1900 sek för vattenförbrukning, vilket motsvarar ca: 90m³ vatten. Eventuell merförbrukning eller mindreförbrukning regleras på februarifakturan.
E-Faktura
Nu är det möjligt att ansluta sig så man får avgiften via e-faktura. Det gör man på sin internetbank. Stegen nedan visar ut det ser ut i Nordeas internetbank.
- Sök upp Primär Fastighetsförvaltning AB och gå vidare till Anmäl för e-faktura (bilderna nedan är ett exempel som visar hur det ser ut i Nordeas Internetbank).
- Ange Förnamn, Efternamn, Adress och och det 6-siffriga objektsnummer som finns på avgiftsavin
Trivsel
Kom ihåg att Åkered är ett bostadsområde.
Tänk på ljudnivån från musik, studsmattor, TV, instrument och annat. Tänk på ljudnivån från bilen när hemkomsten är sen. Kontinuerligt verkstadsarbete i carporten får inte förekomma.
Använd infartsparkeringen. Portarna och dörren skall hållas stängda. När de är öppna kan de vara en trafikfara. Många barn vistas helt naturligt på gatan utför sitt hem.
Underhåll det egna huset. Ett dåligt skött hus sjunker i värde och värdeminskningen drabbar även grannarnas hus.
Var rädd om grannsämjan.
Trafikregler
- Kvartersgatorna är avsedda som en naturlig lekplats för våra barn.
- Kvartersgatorna får endast användas för färd till respektive fastighet. Fordon skall framföras mitt i gatan mellan trädraderna och inte mellan träd och hus. Hastigheten skall vara så låg att fordonet vid behov kan stanna inom några meter.
- Parkera inte på kvartersgatorna utför husen. Carporten är avsedd för parkering.
- Övrig parkering skall ske på våra parkeringsplatser, dit också gäster skall hänvisas. Undantag gäller för sjuktransporter samt för besökande med rörelsehinder. Parkera inte i vändzoner och på trottoarer.
- Leverantörernas bilar skall stanna på tillfartsgatorna. Undantag gäller vid leverans av varor som ej rimligen kan bäras fram till husen.
- För bilar med större axeltryck än 5 ton gäller absolut förbud att köra in på kvartersgatorna. (Underlaget är så mjukt att asfaltbeläggningen sjunker och skadas.)
- Samtliga boende bör försöka begränsa sina körningar till och från husen.
- Långtidsparkering och uppställning av oregistrerade/oskattade bilar och husvagnar på parkeringarna är inte tillåten.
Ytterbelysning
Fastighetsägaren är skyldig att tillse att denna belysning alltid fungerar och är tänd under mörkertid.
För att slippa gräva upp kvartersgatorna och installera separata belysningsstolpar har det beslutats att den på varje hushörn monterade armaturen alltid skall vara tänd vid mörker.
Häckar
De som bor mot matargator, gång- och cykelvägar måste beskära sina häckar så att de inte hindrar eller skymmer trafiken. Häckar skall hållas inom den egna tomten.
Enligt kommunens regler är högsta tillåtna höjd 80 cm.
Snöröjning
Utför husen håller var och en själv rent, skottar snö och sandar vid behov, in till halva gatans bredd. Gångstråk för tidningsbud och brevbärare ca 1,2 m från husvägg skall hållas fria. Ändhusen ansvarar också för matargatornas trottoarer.
Husdjur
Hundar rastas under uppsikt av ägaren lämpligen i koppel och föroreningarna samlas in av ägaren på normalt sätt.